奉贤路68弄等（西王小区）优秀历史建筑修缮工程
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奉贤路68弄等（西王小区）
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项目信息
工程名称：奉贤路68弄等（西王小区）优秀历史建筑修缮工程
工程地点：奉贤路68弄40-52号，80-92号
结构类型：砖木混合结构
保护等级：上海市第三批优秀历史建筑，保护等级三类
项目面积：占地6600㎡，建筑面积12101㎡
施工单位：上海静安建筑装饰实业股份有限公司
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OVERVIEW | 建筑概况
西王小区为砖木混合结构假3层，坐北朝南。基地内的12幢花园里弄住宅呈南北两排布置，每排各六幢行列式展开，其中靠北侧的一排三前三后错开，与北京西路略称角度，单幢住宅呈“品”字布局，主要房间置于南侧，附属用房置于北侧。
建筑特色是上海近代时期的外廊式建筑，具有英国安妮女王时期建筑风格特征，外墙主立面对称，设连续的清水红砖券式外廊，采用弧形券和半圆形券，券下使用简化的古典式清水砖柱。主楼外立面墙体主要采用红砖清水墙，辅楼立面为青砖清水墙，采用红砖清水腰线，檐口天沟采用线条外挑，主楼屋顶为机制平瓦双坡水屋面，北面辅楼为四坡屋面，并设计有老虎窗。小区典雅秀丽，为当时富裕阶层所居住，具有一定的艺术价值。
HISTORY | 历史沿革
据静安区文史馆的资料记载，西王小区原名为西王家厍花园弄。王家厍为习称地名。大致范围：东到大田路，西接北京西路809弄（今北泰电信大楼），南起南京西路、凤阳路，北至北京西路。以石门二路为界，路东称为东王家厍；路西称为西王家厍。清道光年间，此处系城郊村落，范围较今为大，南到今吴江路，西近泰兴路。因村民以王姓为主，故名。
上海开埠后，至十九世纪六十年代，英沙逊洋行于此购地建造起英式住宅数十幢，以供侨民居住。不久，王家厍南面的静安寺路（今南京西路），中间的卡德路（今石门二路），北面的爱文义路（今北京西路）相继建成。至租界扩界前，大地产商程谨轩于1900年前后购进大量土地，在卡德路两侧建起花园洋房和里弄房。清宣统二年（1910年）左右，西欧联列式花园住宅（今北京西路707弄）和花园里弄式住宅（今北京西路605弄，亦称王家厍花园里弄）建成，它们较高程度地仿照当时西方住宅的设计和样式。因弄内广植花木，绿荫掩映，嘉卉飘香，故称“王家厍花园弄”。但人们习惯称卡德路东为“东王家厍花园弄”（今北京西路605弄）；西为西王家厍花园弄”（今奉坚路68弄）。1937年“八一三”战争爆发，华界居民纷纷逃难到租界，来此躲避战祸。同时沪西的中国银行职员大量迁入王家库。
时过境迁，原西王家厍地块里弄内的多数建筑已不复存在，现仅存住宅12幢，北京西路以南12幢，以北的5幢为当年建造国际丽都城时按原立面复建的。小区内的建筑形式局部有所改动，分隔院墙已拆除，公共空间及绿化也已经重新组织，但花园里弄形制犹存。
FEATURE | 工程特点
西王小区的建筑外观造型基本一致，风格也一致，带有安妮女王（Anne of Great Britain）风格特征的殖民地外廊式住宅。采用非对称平立面、形式多样的屋顶、大量细部墙体及单层门廊等表现形式，宛如一尊装饰感强烈的艺术品，穿越百年建筑历史，已然成为一种经典的建筑形态。
安妮女王以其庄重恢弘的建筑外观，诠释英国鼎盛辉煌，而其传承百年的建筑内涵更是匹配上层阶级的尊贵身份，自古以来就是名流贵胄的深宫府邸。安妮女王，传承维多利亚时期新材料和新技术的发展技艺，使装饰品更加丰富。同时，装饰性的顶棚深受人们喜欢，大型住宅中的顶棚为石膏提供了大量的机会，石膏的玫瑰、圆形大浮雕从新古典时代一直持续下来，在各种不同复兴风格中被广泛使用。精细的垂花、肋状物、花卉及结彩与浅浮雕的广泛流行，使平淡的顶棚增强了质感。
安妮女王是一种先进、优化的建筑形态，自诞生之日起即受到社会上层阶级的广泛认可，英国建筑师萧(Shaw)率先将此建筑形态推广至世界各地。1847年，第一栋美国安妮女王风格的花园别墅于罗德岛问世，由于风格独特，加上铁路网络的建立及印刷技术的发展，这种风格在全美得到普及。此类建筑形态，有时除了住宅本体外，还配有一座造型别致的小塔楼，俨然一个世外桃源。随后，安妮女王建筑风格逐渐本土化，世界其他城市及地区大多采用了独具地方特色的可利用材料和制作工艺，并按当地不同的气候条件适时改造住宅的式样。时至今日，在欧美等发达国家和地区仍能看到保存完整的安妮女王建筑风格，这是对安妮女王建筑风格的高度肯定，更是安妮女王作为一种经典建筑亘古流传的历史见证。
VALUE | 价值评估
上海曾经是中国半殖民地色彩最为浓重的城市．中西方文化的交融和碰撞，写就了上海的百年近代史。里弄是东方居住文化同西方建筑形式、东方生活习惯同西万经营方式相结台的产物．经过数十年的演变和发展，已经形成了萁独特、鲜明的建筑形式和艺术价值．也已经被公认为是上海城市形象特点的构成元素之一。
同时，王家库地块为上海商业最繁荣的地区之一，卡德路两侧和沿静安寺路曾经商号鳞次栉比。花园里弄住宅在上海人的心目中，不仅仅是一种建筑形式，它更多地代表着一段段包含着甜酸苦辣的生活记忆。它的存在可以帮助我们了解城市、阅读城市和感知城市的过程中更加清晰地知晓城市的过去、现在和将来，从而增强我们对城市的归属感和认同感。
因此，西王小区以其别具一格的建筑形式和历史价值，有着继续存在的合理性和必要性。
中国近代建筑史对外貌样式非常重视，可以说，中国近代建筑的历史同日本、韩国、或许多东南亚国家一样，是始自外廊样式的，从而类似西王小区这种外廊样式对于研究亚洲以及中国近代建筑的进程来说是十分重要的。
西王小区是上海近代时期的外廊式建筑，具有英国安妮女王时期建筑风格特征，外墙主立面对称，设连续的清水红砖券式外廊，采用弧形券和半圆形券，券下使用简化的古典式清水砖柱。屋前庭院栽有花木，围以矮墙。小区典雅秀丽，为当时富裕阶层所居住，具有相当的艺术文化价值。
PRINCIPLES | 保护装修原则
真实性的原则——优秀历史建筑的修缮和保护必须还原历史建筑的原有的历史面貌，此处所指历史面貌应该为完整的，准确地，经过考证的历史面貌，修缮设计的依据必须是经过深入调查和研究的。
保护为主合理利用的原则——对优秀历史建筑的保护性整治应贯彻“保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理”的工作方针。在保护工作不断开展和保护面不断扩大的情况下，我们要探索一种将历史建筑的保护利用融入现代社会发展的保护模式，充分发挥历史建筑的社会价值和经济价值。
少干扰性原则——要求我们在修缮优秀历史建筑时，对原有的历史信息尽可能的不要或者少干扰。
居住类优秀历史建筑修缮设计应遵循“安全为先，保护为重，兼顾实际，符合标准”的基本原则，确保修缮设计的工作质量和深度要求。
EMPHASES | 项目重点
根据现场踏勘，奉贤路68弄是花园公寓里弄住宅。北立面的外墙为青砖清水墙，采用红砖清水腰线，主楼东/西立面的外墙为红砖清水墙面。同为灰色水泥勒脚，栗壳色洋松木门窗、水泥粉刷花饰线脚等均为本次修缮的重点保护内容。
IMPRESSION | 工程掠影
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