上海静安置业设计有限公司资质增项项目可行性研究咨询服务
采购公告
为保障置业设计有限公司资质增项项目合规、高效实施，我司拟通过公开比选方式选择一家供应商提供可行性研究咨询服务，开展股权收购、增资及资质增项可研咨询成果文件的编制工作。现就本项目响应事宜明确相关需求，诚邀符合条件的供应商参与响应，具体内容如下：
一、项目概况
1、项目名称：上海静安置业设计有限公司资质增项项目可行性研究咨询服务采购。
2、采购单位：上海静安建筑装饰实业股份有限公司
3、项目概况：上海静安置业（集团）有限公司（以下简称“置业集团”）紧扣EPC 一体化转型趋势，落实区域发展要求，统筹推进内部产业整合。现由下属上海静安置业设计有限公司（以下简称“设计公司”）牵头，进行建筑工程施工总承包二级、建筑装修装饰工程专业承包二级（含配套安全生产许可证）资质增项，拟通过“股权收购—增资—资质增项”三步走实施，由置业集团授权装饰公司行使设计公司日常经营管理权。本项目拟通过公开比选方式选择一家供应商提供可行性研究咨询服务，开展股权收购、增资及资质增项可研咨询成果文件的编制工作。
4、服务期限：中选人须在合同签订后20 个工作日内向采购人交付符合要求的可研报告，服务期限为合同签订之日起至可研报告经采购人审核通过为止，具体以正式合同为准。
5、项目价格：本项目总报价含税控制在45 万元以内，总报价包括但不限于成果文件编制及修改费用、专家费、人力物力成本、利润、税金、差旅费、办公费、管理费等一切费用。
6、核心需求：根据置业集团内部管理以及市、区国资委相关规定，编制股权收购可研报告和增资及资质增项可研报告。
二、核心服务需求
本项目股权收购、增资两项核心流程，需分别开展独立的可行性研究论证工作，为集团内部决策和国资委报批流程提供支撑依据。具体服务内容如下：
1、股权收购可研报告编制
就收购上海静安置业设计有限公司100%股权事宜编制可行性研究报告，主要梳理清楚收购公司及被收购公司概况、股权收购的必要性、实施进度计划安排、收购风险及应对措施等。通过可研报告，明确交易标的公司净资产及经营情况、股权收购必要性、股权收购交易条件合理性、实施安排以及流程合规性，对项目可行性进行系统分析与论证。旨在满足置业集团内部及国资委监管要求，为收购设计公司100%股权提供决策依据。
2、增资及资质增项可研报告编制
就增资上海静安置业设计有限公司进行资质增项事宜编制可行性研究报告，一是明确资质增项方案和增资方案，编制针对性强、可落地的资质增项方案与增资方案以及实施路径；二是明确资质增项后公司的经营情况，梳理业务范围、人员配置安排、潜在项目规模及效益来源等，并提出经营运作优化建议；三是进行 EPC 行业市场分析，以及初步的公司盈利来源及规模分析；四是搭建财务模型，开展全面的财务可行性论证，形成客观严谨的财务评价结论。
三、供应商资质要求
1、具有独立法人资格，在中华人民共和国境内合法注册，持有有效的《营业执照》。
2、近三年（从2023 年1 月1 日至响应截止期）未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单。
3、具有与本项目服务需求相匹配的业务范围及专业能力，并配备具有相关经验的人员。
4、本项目不接受联合体竞争。
四、报价及付款相关要求
1、报价要求：采取总包价，含税且控制在45 万元以内，包括但不限于成果文件编制及修改费用、专家费、人力物力成本、利润、税金、差旅费、办公费、管理费等一切费用。
2、付款方式：①合同签订后且采购人收到中选人提交的工作方案或服务建议书，支付总合同款的50%；②完成股权收购可研报告和增资及资质增项可研报告并经采购人审核通过后，支付总合同款的50%。
五、响应文件要求
1、文件组成：响应单位需准备纸质版响应文件，所有文件均加盖单位公章，包含但不限于（详见附件）：①响应函；②响应报价汇总表、报价明细；③响应/偏离表；④资格证明文件（法人或者其他组织的营业执照等证明文件、单位负责人授权书）；⑤近五年类似业绩情况表；⑥拟委派人员一览表；⑦服务方案；⑧其他补充证明材料。
2、截止时间与响应文件提交方式：响应单位于2026年5月18日-2026年5月21日（每日9:00—16:30）期间(如遇双休日请提前致电联系)，将纸质文件及电子版：一式贰份（正本1 份、副本1 份及全套响应文件盖章版电子扫描件）纸质响应文件密封送达我司指定地址，密封袋封口处加盖公章（骑缝章），封面标注响应单位及文件类型。
六、比选及定标原则
1、本次响应采用综合评分法，在供应商资格达标、报价合规、方案可行的前提下，围绕企业综合情况、服务方案、人员配置、类似项目业绩、报价等维度开展综合评审。
2、根据综合评分结果，确定得分最高者为中选人，与其协商签订正式咨询服务协议；未中选供应商，我司将不再另行通知，所有响应文件不予退还。
七、联系方式
联系人：陈老师 联系电话：021-62152509 转501
响应文件递交至：上海市静安区武定路925号六楼办公室
八、附件
附件1：《响应函》
附件2：《响应报价汇总表》
附件3：《响应/偏离表》
附件4：《资格证明文件》
附件5：《近五年类似业绩情况表》
附件6：《拟委派人员一览表》
附件7：《服务方案》
上海静安建筑装饰实业股份有限公司
2026年5月14 日
附件一：
响应函
致上海静安装饰实业股份有限公司：
根据贵方上海静安置业设计有限公司资质增项项目可行性研究咨询服务采购公告，现正式授权的下列签字人 （姓名和职务）代表响应单位 (响应单位的名称）以纸质文件形式提交上海静安置业设计有限公司资质增项项目可行性研究咨询服务的响应文件。响应文件包含以下内容：
（1）响应函；
（2）响应报价汇总表、报价明细；
（3）响应/偏离表；
（4）资格证明文件；
（5）近五年类似业绩情况表；
（6）拟委派人员一览表；
（7）服务方案。
据此函，签字人兹宣布同意如下：
（1）按采购公告的规定提供服务的响应总价为（大写）人民币 元（RMB ）。
我方将按采购公告的规定，承担完成合同规定的责任和义务。
我方已详细审核了全部采购公告，我方知道必须放弃对上述文件中所有条款提出存有含糊不清或不理解之问题的权利。
如果贵方有要求，我方愿意进一步提供与本响应有关的任何证据或资料。
我方完全理解贵方不一定要接受最低报价的响应或收到的任何响应。
与本响应有关的正式通讯地址为：
地址：
电话号码：
电子信箱：
响应单位代表姓名：
公章：
日期：年 月 日
附件二：
响应报价汇总表
序号 | 项目名称 | 报价（元） |
报价总价（元） | ||
报价总价（元）（大写） | ||
后附报价明细（格式自拟）。
1.响应单位提供的报价应考虑到可能发生的所有与完成相关服务、履行合同义务有关的一切费用（其中包含但不限于成果文件编制及修改费用、专家费、人力物力成本、利润、税金、差旅费、办公费、管理费等）。
2.须充分考虑各方面因素及比选过程中可能发生的其他不利因素进行市场性报价，服务费在服务期内总价含税闭口包干。
响应单位代表签名： 公章：
附件三：
响应/偏离表
序号 | 采购公告条文号 | 采购公告条款 | 响应文件条款 | 响应/偏离 | 说明 |
响应单位代表签名： 公章：
注：响应单位应对照采购公告做出实质性的响应，若与采购公告条文存在偏差和例外须在本表中逐条列明。未列明视为全部响应采购公告。
附件四：
资格证明文件
1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件（复印件）；
2、单位负责人授权书
本授权书声明：注册于（响应单位地址）的 （响应单位名称）的在下面签字的（单位负责人姓名、职务）代表本公司授权（响应单位）的在下面签字的（被授权人的姓名、职务）为本单位的合法代理人，就上海静安置业设计有限公司资质增项项目可行性研究咨询服务项目提交响应文件、澄清答复、谈判、签约、执行和完成，并以本单位名义处理一切与之有关的事务。
本授权书于日期：年 月 日签字生效，有效期与响应有效期一致。
特此声明。
单位负责人签字或盖章：
单位负责人身份证号：
代理人（被授权人）签字：
代理人（被授权人）身份证号：
公章：
（附单位负责人和被授权人身份证）
附件五：
近五年类似业绩情况表
序号 | 项目名称 | 委托单位 | 合同签署日期 | 服务内容 |
1 | ||||
2 | ||||
3 | ||||
4 | ||||
5 |
注：1. 本表格主要为响应单位近五年（2021年1 月1 日至今）的类似项目业绩。类似项目业绩系指：可研报告编制类项目，以合同或中标通知书等证明文件为准。
2. 如本表格内容不能满足需要，响应单位可根据此表格格式自行划表填写。
响应单位代表签名： 公章：
附件六：
拟委派人员一览表
序号 | 姓名 | 文化程度 | 职称等级 | 执业或职业资格 | 专业 | 本项目 中职务 |
项目负责人 | ||||||
项目 成员 | ||||||
项目 成员 | ||||||
注：如本表格内容不能满足需要，响应单位可根据此表格格式自行划表填写。
响应单位代表签名： 公章：
附件七：
服务方案（格式自拟）
服务方案应包括：
1. 对本项目的理解；服务方案、工作计划；
2. 技术支持的及时性、保证措施等情况；
3. 其他服务方案内容。